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【龙翔奥城云樾】才是西安人改善置业的最优逻辑!板块分析+项目解析+户型图

发布时间：2024-02-27 15:42 来源：搜狐焦点西安站

港务区“向芯力”，人居价值聚焦板块中心

锁定国际港务区后，有什么项目值得我们“收入囊中”?小新认为，龙翔·奥城云玺东区(云樾)无疑是那个最佳答案!

西安【龙翔奥城云樾】

售楼处电话 TEL: 02989612003【售楼中心】

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原因无他，在于其满足「核芯度」、「稀有度」、「能见度」三大指标。

莎士比亚曾说：“城市即人”。

对于一座城市而言，高级的“炫富”，往往不是高耸入云的摩天大楼，而是既有现代摩登的一面，又有浓郁生活气息的一面。

得益于龙翔严苛的择址观，龙翔·奥城云玺东区(云樾)坐落于港务区奥体板块醇熟地段，紧邻奥体中央公园，位置弥足珍贵。

如今的奥体板块有多诱人?从高空俯瞰，水岸相接、绿意盎然的灞河幸福岸线，长约7.2km的城市“绿肺”奥体中央公园，一路联缀着长安书院、长安乐、长安云、奥体中心“一场两馆”、十大企业总部集群、地铁3号线、交大一附院陆港医院(在建中)、热雪奇迹等全系配套。

奥体中央公园实拍·图源港务区官微

走在奥体板块的街上，你不仅能看到很多职场人，还能挖掘到一些好吃的宝藏店铺;每当夜幕降临，这里的亮灯率超乎想象，多了一股高级烟火气。

这里繁华和烟火气混搭，人气有了，高规格的配套也有了。这种真实的生活气息，才是奥体板块真正屹立于资产塔尖的原因。

更让人倍感惊喜的是，项目与铁一中陆港中学一路之隔，距离铁一中陆港小学也仅约700米，教育资源十分优越(具体学区请以交付当年教育局学区划分政策为准);“家门口”就是地铁3号线新筑站，可无缝对接浐灞、曲江、高新、经开等城市繁华商圈;北侧坐拥交大一附院国际陆港医院(在建中)三甲级医院，南侧拥揽约7.2公里的奥体中央公园景观带，奔腾而来的生活气息，令人心驰神往。

龙翔·奥城云玺东区(云樾)区位图

同时，央企总部(在建中)、奥体中心三大场馆、华润万象城市综合体(在建中)、王府井商业综合体(在建中)、西安热雪奇迹(已开业)等商业文旅配套近在咫尺，举目之间皆是地标，这如何让人不心动?

港务区发展日新月异，除了政策独特，以及巨量资金和产业导入外，亦离不开实力国企的深耕，以及持续呈现的高品质住宅。

龙翔，便是其中佼佼者，它既是造城者，亦是筑梦者。

仔细梳理港务区发展，不难发现，一个港务区，半壁见龙翔跃然于纸上。在西安，龙翔合作打造的望江府、时代奥城、热雪奇迹等均堪称港务区明星项目，引一城瞩目。

现如今，由龙翔承建的热雪奇迹已经面世，作为奥体板块第一批兑现的公建配套，圈粉无数。

凡是去到热雪奇迹游玩的朋友，无不惊叹于建设方的硬核实力——16台国际顶级造雪设备，全年恒温零下6℃，拥有初、中级2条专业雪道，最长雪道260米，最大坡度为12.5°，最大垂直落差44米;此外，还搭建有练习道、儿童雪道、跳台、蘑菇道、戏雪区、教培营地教学等功能区域，足以满足初学者及专业运动员的多元化需求。

场馆内部实拍图·图源西安热雪奇迹官微

龙翔除了读懂土地外，还是“懂居者”的房企。

从望江府、时代奥城，到奥城珑樾府、龙翔·奥城云玺、龙翔·奥城云玺东区(云樾)，数以千计的业主在港务区选择了龙翔。其中，龙翔· 奥城云玺自首开之初就从西安众多楼盘中脱颖而出，开创了“四开、四摇、四罄”的热销传奇。

10月31日龙翔· 奥城云玺3#、4#、5#楼开盘数据图

对于西安改善客群来说，龙翔既是精品住宅的锻造者，持续引领着港务区人居的蜕变、升级，也是深度参与港务区尤其是奥体板块的建设者。

截止去年年底，龙翔已先后在港务区拿下15宗地块，其中，仅2023年就斥资39.544亿摘得奥体板块核芯的5宗优质地块，可以说，龙翔以“重仓”之势，不断升华土地情节，打开港务区居住的想象力。

生活，是家庭中人与人之间的化学反应，深度改善的意义，就是把生活过得更好一点。

对于资产优化的人而言，龙翔·奥城云玺东区(云樾)的第一要义便是：奥体板块最后一张“高性价比”入场券。

龙翔·奥城云玺东区(云樾)占地约88亩，规划了17栋小高层、2栋社区便民底商和1栋独立商业体。其中住宅产品主力户型为建面约143㎡和建面约196㎡，以细节满分的惊艳表现，迭代奥体板块的生活想象力。

龙翔·奥城云玺东区(云樾)鸟瞰图

程绍正韬先生曾说：“「好宅」不是外显的「豪」，而是向内的探索，由豪入贵，由贵而能够见雅。”

龙翔·奥城云玺东区(云樾)创新性打造“第四代天际建筑”，以大面积的玻璃幕墙，搭配银色铝板材质，打造公建化外立面、天际线般韵律感，璀璨夺目。这不仅保证了超高颜值，还非常具有辨识度，在奥体板块千篇一律的外立面中尤为可贵。

龙翔·奥城云玺东区(云樾)建筑效果图

突破式运用奇偶错层设计打造约6m挑高的空中庭院，这种设计常见于一线城市豪宅项目，最大化的引景入室，抬头是璀璨星河，俯瞰为繁花谧境。

普通社区与高端社区较大的区别在于——公域空间的质感营造，前者只能提供功能性的满足，而后者则能赋予超脱于日常的艺术感。

龙翔·奥城云玺东区(云樾)因地制宜，采用门第礼仪，规划南、西双入户归家大堂、名画花园主题庭院、架空主题多功能空间等多层景观节点，移步异景带给客户“大隐隐于市”之感。

「南入户」以莫奈《玫瑰拱门》为灵感，将圆弧拱门的形结合西安钟楼拱门的元素来设计，整个大门奢华气派有调性;「西入户」以莫奈《睡莲》中光影为灵感，增添涌泉、水景墙等元素，让疲惫的身心在进入大堂的那一刻就被治愈。

龙翔·奥城云玺东区(云樾)社区入口效果图

进入社区内部，基于低密土地的天赋优势，龙翔·奥城云玺东区(云樾)在园林设计上，也展现出了非凡之功。以世界八大名画的色彩与光影灵感，结合西安的历史文化底蕴，打造出“一层、两轴、六园”的全龄段互动式景观园林。

龙翔·奥城云玺东区(云樾)景观园林效果图

在设计理念上，主题分明、设计精致的架空主题多功能空间，让每个功能场景都有各自独到的玩法。

建面约1300㎡架空主题多功能空间，开设了棋牌室、儿童阅读室、儿童游乐室、长者阅读室、私宴会所、品茗室、品酒室、4点半学堂等丰富多彩的社交功能区。

龙翔·奥城云玺东区(云樾)架空主题多功能空间效果图

无惧天气变化，随时都可以约上三五好友，在此围炉煮茶;亦或是与邻居结伴，以“棋”会友，品酒畅谈;孩子们则可以在游乐室自由奔跑，释放无限活力……在这里，龙翔力求每一个景观空间，不仅可以欣赏更是生活的一部分。

在属于业主私人的一方天地上，龙翔·奥城云玺东区(云樾)也将这份对生活品质的用心一以贯之。

建面约143㎡“云逸”户型示意图

建面约143㎡“云享”户型示意图

作为板块内少有的第四代住宅产品，「建面约143㎡户型」分为“云逸”、“云享”两款。

项目分别对公区进行了更新升级，创新一体化游洄空间，将空中庭院、客厅、社交化厨房有效串联起来，空间感倍增，功能使用更为丰富，给足了家庭社交的场景和空间。

建面约143㎡“云逸”样板间实景图

建面约143㎡“云享”样板间实景图

通过创新错层阳台布局，项目打造了约6米挑空、270°观景“云端私宅”，把本属于地面的院落，移到了空中，构一方“空中庭院”，让人真正拥抱天空。这样一处专属的空中庭院，为居者拓宽生活多样“享”法，或在午后阅读书籍，或在傍晚描摹晚霞，或陪孩子探索星辰大海，每一刻都有不同精彩。

建面约143㎡样板间实景图

主卧采用经典的套房设计，配备独立卫浴系统，打造出全维休憩空间，空间层次感丰富;北侧的小房间，后期可以根据自己的喜好需求，设计成书房、茶室等，日常生活之余在这里会客聊天也是不错的选择。

同时，户型把改善住宅该有的归家礼遇也表现得超赞，独立入户电梯、更加阔绰的玄关区，整个入户动线私密性很好，且很有仪式感。玄关的存在，是一个情感上逐渐强烈的过程，犹如一层层惊喜，在你眼前依次展开。

更让人惊艳的，全屋赠送面积十分可观，双套卧飘窗+空中庭院坐实了区域高性价比改善四房的名头，无论是居住舒适度、空间布局亦或是得房率，全部碾压同级。

为了提升业主的居住体验，龙翔·奥城云玺东区(云樾)引入了高标准物业服务，由中国物业管理协会常务理事单位，中国物业服务品质领先品牌企业ToP2的融创物业，为业主生活保驾护航。

融创物业示意图

出则万千繁华，入则舒适优雅，如此懂生活的龙翔·奥城云玺东区(云樾)3#、4#、11#、12#正在销售中，荣耀开盘，能否抓住核芯资产的机会就看这一次了，赶紧行动起来！

西安【龙翔·奥城云玺东区(云樾)】

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