新栋-主力户型
*提示：页面中所涉及的面积，如无特殊说明均为建筑面积，所涉及装修情况，标准以合同为准，页面中的图片也仅供参考，请以售楼处实际情况为准。
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0>新栋-图文详情
新栋项目位于西安市高新技术产业开发区丈八北路与科技路十字东北角，南邻枫韵蓝湾小区及科技路，西邻美立方小区及丈八北路，北侧为莱安逸辉。东邻市政规划路（贯通大寨路与科技路）。地下设两层停车场，地上二层商业裙房，住宅产品以70-90㎡的中小户型为主。
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新栋-楼盘详情
基本信息
- 项目地址：陕西省西安市雁塔区丈八北路美立方小区东侧100米
- 售楼地址： 暂无
- 开发商：
- 交房时间：暂无
- 最新开盘：暂无
规划信息
- 建筑结构：框剪结构
- 装修情况：毛坯
- 规划户数：300 户
- 容积率：4.2
- 绿化率：30%
- 占地面积：6666 ㎡
- 建筑面积：40000 ㎡
- 产权年限： 住宅（70年）
配套信息
- 物业公司：开发商自持
- 物业费： 1.2-1.2 元/㎡/月
- 车位数： 暂无
- 车位比例：1:0.8
- 供水方式：民用用水
- 供暖方式：集中供暖
- 供电方式：民用用电
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- 户型名称：1栋F户型-1室2厅1卫1厨建筑面积47.00平米
- 参考均价：均价待定
- 户型：1室2厅1厨1卫
- 参考总价：总价待定
- 装修情况：暂无
- 梯户情况：暂无
- 建筑面积：47 m²
- 赠送面积：暂无
- 户型余量：未知
- 户型品鉴：
各个空间户型方正，方便室内家具布置；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
- 户型名称：1栋D户型-2室2厅1卫1厨建筑面积79.00平米
- 参考均价：均价待定
- 户型：2室2厅1厨1卫
- 参考总价：总价待定
- 装修情况：暂无
- 梯户情况：暂无
- 建筑面积：79 m²
- 赠送面积：暂无
- 户型余量：未知
- 户型品鉴：
整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间如没有窗子，可加管道通风，但是相对来说卫生间有窗户是好的情况，利于排湿，不会使湿气进到室内。卧室门朝向客厅或餐厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
- 户型名称：1栋E户型-2室2厅1卫1厨建筑面积83.00平米
- 参考均价：均价待定
- 户型：2室2厅1厨1卫
- 参考总价：总价待定
- 装修情况：暂无
- 梯户情况：暂无
- 建筑面积：83 m²
- 赠送面积：暂无
- 户型余量：未知
- 户型品鉴：
整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间如没有窗子，可加管道通风，但是相对来说卫生间有窗户是好的情况，利于排湿，不会使湿气进到室内。卫生间门朝向主要活动区域；。各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合
- 户型名称：1栋A、C户型-3室2厅1卫1厨建筑面积110.00平米
- 参考均价：均价待定
- 户型：3室2厅1厨1卫
- 参考总价：总价待定
- 装修情况：暂无
- 梯户情况：暂无
- 建筑面积：110 m²
- 赠送面积：暂无
- 户型余量：未知
- 户型品鉴：
各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊
- 户型名称：1栋B户型-1室2厅1卫1厨建筑面积59.00平米
- 参考均价：均价待定
- 户型：1室2厅1厨1卫
- 参考总价：总价待定
- 装修情况：暂无
- 梯户情况：暂无
- 建筑面积：59 m²
- 赠送面积：暂无
- 户型余量：未知
- 户型品鉴：
整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且
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