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太白山唐镇(售楼处电话)已认证▁品质住区▁户户露台▁全配套实景▁低密康养

发布时间：2026-03-13 14:45 来源：搜狐焦点西安站

西安「太白山唐镇」

售楼处电话：029-86102777（已认证）

售楼部地址：029-86102777（致电发送详情地址）

如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上方售楼部电话！

【容积率】1.01

【绿化率】35%

【产权年限】70年

【套均价】330-335万左右/套

【层高】3.15m

【在售产品】叠拼

【在售面积】上下叠均赠送汤池

六、私享社群、高新唯一

——高新芳华，不仅提供房子，更是提供一个圈子8000平商业打造青年共享完美生活配套体系

【核心价值】

1、超值30㎡户型（低投入，高回报）

①从投入来看，30㎡户型的价值大于市场上40㎡、50㎡公寓户型价值。30㎡户型与40㎡户型总价相差25%，租金收益差不多。

②从使用功能来看，30㎡的公寓是市场上的最小居住面积，因为要保证基本的居住使用功能。

2、以租养贷

① 以28㎡户型为例，首付35万，月供3876元/月，按照一套一室2000元/月的租赁价格来说，4000元/月的租金收益完全可以轻松实现以租养贷。

② 以32㎡户型为例，首付39万，月供4209元/月，按照一套一室2200元/月的租赁价格来说，4400元/月的租金收益完全可以轻松实现以租养贷。

3、自行出租，6%年收益率起步，真正的可实现的高回报率

①以28㎡户型为例，总价700000，按照市场价格一套2000元/月的出租标准来说，4000元/月的租金收益，年租金回报率为4000元/月*12月/700000元=6.8%

② 以32㎡户型为例，总价780000，按照市场价格一套2200元/月的出租标准来说，4400元/月的租金收益，年租金回报率为4400元/月*12月/780000元=6.7%

您可以选择两套均出租的方式，年收益率可达6.7%，高于市面上其他公寓收益率，甚至高于众多投资理财产品（以招商银行提供的稳健型的投资理财产品为例，年收益率均在3%左右）

实景拍摄品鉴

【太白山唐镇】售楼处电话TEL：029-86102777【售楼中心】

了解最新优惠折扣价格——请拨打服务热线

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