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商铺出售|西安南海高芯悦澜—全业态—实景图 —商铺回报率—独栋商业
发布时间：2025-07-23 17:03 来源：搜狐焦点西安站
西安「南海高芯悦澜商铺」
售楼处：029-88866690（营销中心）
售楼部地址：029-88866690（致电发送详情地址）
在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答
【项目地址】中国·西安·科技西路1801号（3号线鱼化寨站D口）
【占地面积】86.22亩
【绿地率】35%
【层高业态】约6米，业态不限
【建筑类型】规划12栋高层，总户数1491户
【产品面积】建筑面积约29-114㎡，户型方正，纯框架结构，紧邻地铁口与高新云轨首发站，适合多种高端业态入驻
【开发情况】香港南海集团/TOP系/西安标杆首作
距守高新科技路门户，领驭高芯繁华
南海·高芯悦澜位于高新科技路西口鱼化寨地铁口D口，距守高新软件新城和西安雁塔未来产业城两大新一线城市核心产业版块，衔接大西安高新多个城市版块
秘钥：中轴腹地，资源聚合
项目坐落高新成熟核心，享有高新核心最好的资源。紧邻成熟的高新一期，二期，并且位于辐射在软件新城生活服务轴北上的范围之上，是不可多得的黄金地段，未来是房价值增值保值的最大保障。
【西安高新门户 科技路黄金主轴】
西安高新区作为国务院首批批准成立的国家级新区，历经32年发展，是大西安发展的龙头板块，号称“经济压舱石”、“产业领头羊”。
秘钥：产业发展的潜力是区域土地价值保值增值的先决条件，软新潜力优势明显：
规划范围：由之前的14平方公里扩容到24.42平方公里
空间结构：规划强调高效集约，设施均好，弥补了高新区尤其是软件新城此前职住分离，住不下的配套问题
功能体系：有完善的配套设施，均衡的公园体系，畅联的交通网络
城市风貌:强调充满科技感，时尚感，温度感，建设更年轻的新片区
产业定位的行业在未来成长性最好
90%以上都是软件及互联网公司，这些企业都属于目前国内发展最迅速的行业
核心价值：产品
秘钥：品牌房企 香港南海集团
香港南海集团是一家多元化经营的集团公司，以房地产开发运营为核心，辐射医疗医药、金融信息及教育产业，整体资本规模达千亿。公司凭借其雄厚实力，长期保持“三道红线”全面绿档，依托自有资金开发运营，现已布局全国16城，打造32个精品项目，为近40万业主建筑美好生活。
西安项目对外可签署《绿档运营承诺书》，工程进度、资金去向等各类信息全面公开释放，如未达标则客户可无理由退房，保障业主权益。
16#(S3）号楼优势：
1）与对面小区形成双边商业街，极具人气
2）消费人群集中且稳定
3）面积小，投资门槛低
4）超高性价比，投资回报率高
5）营业周期更长，产出比更高
【南海高芯悦澜商铺】售楼处TEL：029-88866690【售楼中心】
了解最新优惠折扣价格——请拨打售楼处
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