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西安贷款买房流程 不得不注意的地方!

发布时间:2017-12-05 16:29:01 来源:世联集

贷款买房是现在很常见的买房方式,因为在房价日益攀高的今天,真正能够全款房的人已经不过了。所以会通过贷款的方式来买房,这样才能把买房的压力稀释开。甚至很多有钱买房的人也会贷款,因为自己手上需要有现金流转,用来投资做生意无疑更有价值,所以贷款买房越来越普及,成为了大众用户买房的选择。


 

西安贷款买房流程是什么样子呢?毕竟买房是件大事,并不是我们平时购物一样,别人把货物给你你付钱就可以了。毕竟房子是大物件而且不可移动,以后会在很长时间内伴随着你,所以选择和购买都要非常小心。在买房之前,我们首选需要做的就是看自己的预算和要求,自己的预算能买什么价位的房子,大概面积是多少。


 

有了最初的预算之后,接下来就可以选房了。选房是个漫长的过程,因为看房子我们要考虑到很多个方面。光线、通风、周围交通已经居住环境等等都是非常重要的方面,需要综合去考虑才能做出选择。选房结束之后可以看房子的施工进度,而且最好到房子现场去考察,这样才能进一步加深自己的购买欲望。


 

确定好之后要签订购房合同,同时需要缴纳一部分的首付。一般来说会首付房价的百分之三十,剩下的钱就要用贷款来替代。签订好购买合同之后还要找贷款机构贷款,不管是找和房产公司合作的银行还是自己比较信赖的金融机构都可以,但是我们要准备要贷款材料,个人身份证和户口本还有相关的财产证明。

 


确定好之后需要签订贷款合同,这个时候需要各位注意,因为贷款合同有很多张,都需要详细看一眼,不要怕耽误时间,否则后面容易出现分歧,到时候就改变不了结果了。尤其是买房的利息、年限和时间,千万不能有任何差错。确定无误之后签上自己的名字就行,接下来就等着银行给你审批了。

 


如果审批通过了,会直接给你放款,然后钱款会转入到房产公司,接下来就可以按月还款了。整个流程其实很简单,但是有一些需要注意的地方。不要结果过程繁琐,特别是签订合同的时候,因为和自己后面的房贷紧密相连,所以一定要耐心看清楚,不然出现问题后面会比较麻烦。


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