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南湖峯汇

南湖峯汇楼盘200问

什么时候可以办理房产证?

交房后890天

房屋为什么前后有两种面积?最终以什么为准?

一种是预测面积,预测面积是在项目取得《建筑施工许可证》之后房管局测量所以施工图图纸测量计算的建筑面积;另一种是实测面积,即产权面积,是在项目竣工后房管局测量所到房屋内实地测量的建筑面积。最终以项目交付的实测面积为准。

是否可以以公司名义购买?

可以,还可用于注册公司,且不限购不限贷。提供增值税发票可用于冲抵公司税款。

签订《商品房买卖合同》何时到市房产管理局备案?

等您签好正式的《商品房买卖合同》,购房信息确认后我们会在网上提交备案,到时在合同的右上角会有一个备案号,您可以在西安市房管局网页上输入合同备案号、买受人身份证号码,就能查询到自己的购买信息。

理房产证时客户应提供哪些资料?交哪些费用?

提供资料有《商品房买卖合同》、个人方章、购房发票、身份证复印件等。

契税标准?

按国家标准收取,目前是3%。

维修基金收费标准?

按国家标准收取,目前是145元/平米。

除了房款还有什么费用吗?

交房时还需要缴纳契税和维修基金,预缴3个月的物业费。

《商品房买卖合同》何时签订?

在签订认购书后7天内签订商品房买卖合同。

《商品房买卖合同》内容条款客户在什么时候可以了解?

我们的《商品房买卖合同》及补充协议的样本会在销售大厅公示,客户随时都可以了解。

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