中海·开元壹号项目总占地411亩,规划建筑面积近100万平方米,毗邻中央公园—大明宫国家遗址公园,是二环内规模的品质社区。项目西侧紧邻太华路,地铁3、4号线(在建)贯穿,交通便捷。项目规划采用唐代“新里坊”设计概念,以中式传统的深灰、浅灰、白色、暗红为主要色彩,建筑高低错落有致。 中海·开元壹号项目一期位于整个项目的东南角,总建面约16万平米,总户数1180套,目前已全部售罄。二期位于整个项目的东北方向,一期的正北方向,占据项目的“内核”中心位置,总占地79522㎡,整体呈“L”型布局,总规划11栋楼,3栋小高层,7栋高层,1栋公寓产品。
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整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;卫生间门朝向主要活动区域;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;厨房门朝向客厅,装修时要侧重考虑除油烟的措施;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊
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