【南湖峯汇】西安南湖峯汇200问-西安世联集

南湖峯汇楼盘200问

项目的大概情况？

答：项目占地106亩，分两期开发，项目主要由平层公寓，loft公寓、情景体验式商业街区，一站式综合shoppingmall及下沉式景观公园广场组成。一期住宅已售罄。二期定位为欲针对曲江20万家庭打造全家庭购物休闲首选之地，同时开创曲江乃至西安市全新的一站式生态景观购物体验中心。

客户购房后长期空置怎样收取物管费？

答：《陕西省物业服务收费管理实施办法（试行）》（陕价经发（2007）174号）第十九条“客户购买房屋后从未入住，从第一个月开始，经物业服务企业登记确认后，其物业服务费用按收费标准的70%交纳；入住后（含房屋装修），不使用期连续超过六个月的房屋，经物业服务企业登记确认后，从第七个月开始，其物业服务费用按收费标准交纳。

水、电、暖气按什么标准收费？民用还是商用？

答：水、电、暖气费由物业代收代缴，按照当地政策及能源企业要求收取。属于商用性质,目前商业性质水费6.5元/吨、电费1.3/度、暖气费7.5元/平（仅作参考）。

T5外立面是什么材质？窗户材质？

答：塔楼外立面为铝板，局部涂料；商业为玻璃幕墙、石材幕墙、铝板等；塔楼窗框为断桥铝合金、玻璃为LOW-E中空玻璃。

南区商业区域开业时间？

答：预计2021年10月01日开业。

电梯是否可以直达车库，车位配比是多少，后期是否销售？

答：电梯可直达车库，南区停车位共计598辆（与商业共用）。

电梯品牌是什么？

答：三菱；

如果购买两套相连房屋，可以打通吗？

答：需要根据具体位置确定，砌体墙可打通，需提交物业申请后再打通；